Bilan de l’année 2022 et nouveaux programmes

Publié le 01 février 2023

À l’occasion de la sortie de la tranche 2 du programme « Le Bon Pasteur », nous avons rencontré Linda Baranger, responsable commerciale chez Axeliha. L’opportunité de faire un bilan des derniers mois et de nous présenter les nouveautés de ce début d’année.

Quel bilan tirez-vous de ces derniers mois ?

Au mois de novembre, afin de parler sous une même bannière de l’ensemble des activités liées à l’accession abordable et à la gestion de syndic de copropriétés, Podeliha Accession (connu sous la marque Les Castors Angevins) et Les Trois Roches se sont unis autour d’une nouvelle marque Axeliha.

Concernant la commercialisation des programmes neufs, le dernier trimestre 2022 a été impacté par la hausse des coûts de construction et des emprunts bancaires. Malgré ces difficultés, nous avons proposé à nos clients une diversité de programmes (terrains, appartements, maisons) aussi bien en location-accession qu’en accession directe.

Quels sont les principaux programmes à venir ?

En janvier, nous continuons la commercialisation du Bon Pasteur avec l’ouverture de 11 nouvelles maisons avec garage en accession directe, rue Nazareth à Angers. Elles sont disponibles à partir de 287 400 € en 3 chambres et à partir de 314 400 € en 4 chambres. Ce programme se situe à l’emplacement de l’ancien couvent de Nazareth, dans un quartier vivant à quelques minutes du centre-ville. Vous y retrouverez tous les services et commerces indispensables (transports en commun, centre commercial, écoles, pharmacies, …) sur de belles parcelles de 270 m² à 309 m².

Début mars, nous lancerons plusieurs programmes :

4 maisons aux Rives-du-Loir-en-Anjou (anc. Villevêque), programme Jardins de Gaïa
7 maisons à Brissac-Loire-Aubance (anc. Brissac-Quincé)
15 terrains à Saint-Léger-de-Linières

Également, quelques appartements exclusivement en location-accession sur la commune des Herbiers (85), dans la continuité de notre développement sur la région de la Vendée.

Vous parlez de la location-accession, de quoi s’agit-il ?

La location-accession (PSLA) est un dispositif destiné à des personnes pouvant justifier de revenus inférieurs à des plafonds fixés par l’autorité administrative. Il présente 7 avantages dont l’exonération de taxe foncière durant 15 ans ou encore l’achat d’un bien avec une TVA à 5,5 %.

Par ailleurs, grâce à une période qui mêle loyer locatif et remboursement de la part acquisitive, le ménage se place dans la peau d’un propriétaire et peut tester ses capacités financières.

Plus d’informations sur la location-accession ici !