La location-accession
Le prêt social location-accession (PSLA)
Un dispositif pour faciliter l’accès à la propriété en toute sécurité.
C’est une formule innovante pour aider les ménages sous conditions de ressources à devenir propriétaires.
LE PSLA, c’est pour qui ?
Tous les ménages pouvant justifier de revenus inférieurs à des plafonds fixés par l’autorité administrative peuvent bénéficier du PSLA.
Pour plus d’informations, vous pouvez vous rendre sur la page des Coop’HLM ou bien contacter notre équipe commerciale.
La location-accession, c’est quoi ?
La location-accession est une formule d’accession à la propriété en deux temps.
- La phase locative : au cours d’une phase dite « locative », l’acquéreur occupe son logement et verse une redevance composée d’une indemnité d’occupation et d’un complément qui constitue son épargne et viendra en déduction du prix de vente.
- La phase accession : lorsqu’il le souhaite et dans la limite d’un délai convenu d’avance, il peut devenir pleinement propriétaire : c’est la phase accession. Son épargne participe alors à son apport personnel. Sa redevance se transforme en mensualité de remboursement d’emprunt.
Les 7 atouts du PSLA
1. Prix de vente
Un prix de vente encadré pour une qualité irréprochable.
2. Accompagnement
Un accompagnement au travers de la sécurisation en cas d’accident de la vie : garanties de rachat et de relogement pendant 15 ans sans coût supplémentaires.
3. Taux réduit TVA
4. Exonération
Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans.
5. APL Accession
Un accès à l’APL Accession en cas de prêt social à l’accession ou en prêt conventionné.
6. Achat en douceur
Pas de paiement (hors redevances et frais de notaire) avant la levée de l’option d’achat.
7. Financement dédié
Un financement dédié avec un accès au PTZ+ (Prêt à Taux Zéro).
Devenir propriétaire, c’est possible avec la location-accession !
Profitez-en pour regarder l’ensemble de nos programmes neufs disponibles dans le Maine-et-Loire.
N’hésitez pas à nous contacter au 02.41.24.13.80 pour avoir plus d’informations !